2003〜2013年築, 専有面積54.91㎡〜74.91㎡の平均販売価格
東京都
153.1万円/㎡
前年比+34.9%
大田区
99.8万円/㎡
前年比+6.4%
オーベル馬込iL
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩4分
2008年築 / 11階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 64.91㎡の場合
相場
6,591万円
101.5万円/㎡
4,495
5,892
7,290
8,687
AI査定結果
推定相場価格
6,591万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,892万円〜7,290万円
90.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月16日
オーベル馬込iL
7,280万円（112.2万円/㎡）/ 3階 / 64.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は109.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 7,280万円 | 112.2万円 | 3階 | 64.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 8,000万円 | 123.2万円 | 3階 | 64.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 6,700万円 | 110.8万円 | 10階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 6,480万円 | 99.8万円 | 6階 | 64.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,680万円 | 102.9万円 | 6階 | 64.91㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は111.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 7,280万円 | 112.2万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/25 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 4,200万円 | 84.3万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 6,980万円 | 126.8万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/09 | プラウド馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅2分 | 6,980万円 | 96.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/09 | パークホームズ西馬込クリアコート 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 6,880万円 | 100.0万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/17 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅4分 | 9,200万円 | 130.3万円 | 70.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | ランドステージ西馬込ベイシス 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅1分 | 9,100万円 | 121.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK+SIC | 2階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディーグランセ南馬込 大田区南馬込二丁目 | 西馬込駅11分 | 6,980万円 | 86.4万円 | 80.8㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | 山王プレイス 大田区山王二丁目 | 大森駅9分 | 10,900万円 | 141.9万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/06 | ザ・パークハウス山王蘇峰公園 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 8,980万円 | 125.3万円 | 71.69㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/11 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 7,480万円 | 114.8万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 6,800万円 | 99.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.9%上昇、大田区では6.4%上昇しています。
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